Украинские строительные и девелоперские компании массово начали отказываться от строительства элитных домов, и домов бизнес-класса. В последнее время, спрос на подобные помещения упал почти до нуля, сообщает Socmart.com.ua.
По данным ресурса, единственная категория жилой недвижимости, у которой на рынке наблюдается активное движение, являются квартиры с малой площадью. Вследствие этого, отмечает портал, уже начались строительства однокомнатных квартир общей площадью в 22 квадратных метра, или же двухкомнатных - в тридцать пять квадратных метров.
Эксперты констатируют, что из-за кризиса на данный момент большая часть населения может позволить себе лишь "подобное удовольствие".
При этом они отмечают, что малометражные квартиры очень быстро раскупаются, и сейчас уже начал ощущаться дефицит на эту категорию рынка жилой недвижимости.
Проанализировав данную тенденцию, пишет Соцмарт, строительные компании массово начали изменять проекты домов, находящихся на стадии строительства, уменьшая количество трехкомнатных и четырехкомнатных квартир с большими площадями, и заменяя их на массу "малометражек".
Эксперты при этом объясняют, что появление подобных квартир на рынке первичной недвижимости однозначно добавит активности развития рынку, так как люди готовы вкладывать деньги, а это значит, что с повышением спроса, возрастет и предложение, значит, рынок оживится, и начнут подниматься цены на жилую недвижимость.
Согласно данным специалистов компании Соцмарт, на данный момент продать жилплощадь с большой площадью (100 квадратных метров и более) стало почти невозможно, и это касается не только новостроек, но и всей недвижимости в целом.
В то же время, как пишет ресурс, для тех, кто хочет купить квартиру с небольшой площадью стоит знать одно - сейчас самое располагающее к покупке жилья время. Дальнейшее снижение цен, предупреждают при этом эксперты, маловероятно, так как оно дошло до своего предела, а далее падать уже просто некуда - а вот повышение, это вполне ожидаемое прогнозируемое явление, которое может произойти в самое ближайшее время.
Напомним, что ХК Киевгорстрой была разработана программа строительства жилых домов на 4-5 этажей с малометражными квартирами невысокой стоимости. Руководство компании мотивирует данное решение тем, что это намного более выгодно и экономично, особенно при учете, что сейчас рынок нуждается именно в подобных помещениях.
